2015〜2025年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
東京都
223.3万円/㎡
前年比+43.2%
荒川区
133.3万円/㎡
前年比+29.8%
プラウド日暮里テラス
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2020年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 72.41㎡の場合
相場
9,607万円
132.7万円/㎡
6,378
8,531
10,683
12,836
AI査定結果
推定相場価格
9,607万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,531万円〜10,683万円
117.8万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド日暮里テラス
10,680万円（147.5万円/㎡）/ 2階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は129.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 10,680万円 | 147.5万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 10,980万円 | 151.6万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 10,280万円 | 141.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 10,480万円 | 144.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 10,980万円 | 151.6万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 11,280万円 | 149.4万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 7,980万円 | 119.8万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 8,180万円 | 129.6万円 | 3階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 126.4万円 | 5階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,480万円 | 121.6万円 | 4階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 8,780万円 | 125.9万円 | 2階 | 69.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 8,450万円 | 116.7万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 7,880万円 | 108.4万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/30 | 6,980万円 | 104.8万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/03 | 7,180万円 | 107.8万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は128.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 10,680万円 | 147.5万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,990万円 | 140.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ日暮里ガーデン 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 6,490万円 | 119.3万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/18 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,680万円 | 122.9万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 135.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 8,800万円 | 138.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 7,980万円 | 130.1万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/21 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,980万円 | 138.5万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,980万円 | 162.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,780万円 | 121.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/16 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 8,780万円 | 118.3万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,200万円 | 133.1万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/11 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/01 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,280万円 | 130.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 7,080万円 | 127.8万円 | 55.41㎡ | 2LDK+ | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,290万円 | 132.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 115.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,680万円 | 115.9万円 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、荒川区では29.8%上昇しています。
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